バルコニー（屋上も同じです。）は新築時の施工不良が一番怖いです。 アルミのバルコニーは比較的安全であることが多いですが、防水仕上げの場合は10年以内に必ず点検をしておいて下さい。特に木造のバルコニーは、実際にアルミバルコニーへ取替工事中に落下する事故は幾度かありました。 3階建ては足場無しでは手も足も出なくなってしまうので早めに点検です。 バルコニー・屋上の下の部屋で雨漏りした時はすぐ電話です！